5月23日下昼，长实集团（HK01113，股价34.55港元，市值1213亿港元）举行2024年度推进大会，集团主席兼董事总司理李泽钜示意，行为上市公司，长实集团的包袱是要为推进争取讲述，集团作出的每一项投资最要紧的接头成分是样式质素、郑重性及讲述，最重若是“计到数”。“咱们不是剿袭投资地点，而是剿袭投资样式，惟有有理念念讲述的优质金钱，不管在香港、内地或其他场地，齐会接头。”

　　香港楼市全面“撤辣”（即2月28日香港澌灭实施了14年的楼市“辣招”）后，当地多家开发商以较廉价钱推售楼盘。如长实集团旗下的黄竹坑Blue Coast（港岛南岸）样式出现“打折买楼”情形，样式与邻近的二手房价比拟，罕见于打了七折，较资本价折让22%。此外，长实集团位于新界西北地区激流桥的在售住宅样式“#LYOS”，近日售价再次出现较首发价钱折价25%的情形。

　　对此，李泽钜示意，“楼盘的订价不能一概而论，订价是因按照每个物业的不同条目，包括所在位置、交通、邻近环境，以及那时阛阓环境而厘定。”他觉得，香港土产货楼市一直有刚性需求，永恒发展也曾得到补助，“撤辣”之后，土产货楼市将延续由房屋计谋及利率走向主导。

　　《逐日经济新闻》提防到，5月21日，香港屋宇署批出15份建筑图则，其中长实集团在西营盘皇后通衢西样式，获准开荒一栋38层（含33层楼上及5层平台地库）的商住大厦，总楼面面积约为12.9万平淡呎（1平淡呎≈0.09290304平淡米）。

　　该样式用地是长实集团于2022年12月以11.61亿港元摘得，总楼面面积约12.1万平淡呎，住宅部分占逾10万平淡呎，推测可提供约200套房源，楼面价约9554港元/平淡呎。

　　在推进大会上开云彩票(中国)官方网站，针对“投资基建的讲述为何比地产好”的发问，李泽钜坦言，两个不同业业很难作径直比较，以公司近日收购的天燃气会聚公司及环保动力样式来说，讲述率齐有双位数字。“今天来说，地产项目的地价加上建筑资本腾贵，而利率亦一直保管于高水平，要从地产业务中赢得每年计双位数字的讲述并袭击易。”

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